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中信信貸還是卡債?.ptt　教你跟銀行貸款如何低利還款撇步
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   最近我有一個朋友問我一個問題：

「我目前的卡債大概50萬左右，大部分都是我媽都會拿我的卡去買保健食品一次就一兩萬...而且她其實身上也沒錢，所以每個月金額都是繳最低(用我的卡)，跟她說過了這樣循環利息會很高，但都不是她在繳、她都沒感覺‧‧‧‧‧不借她卡刷還會情緒勒索...

昨天去銀行開薪轉戶，小姐說現在有信貸優惠前三個月利息最低1.68%(起)

我有在想要不要去借個50萬的貸款把卡債還掉

畢竟卡債利息一定比信貸高..

這方面你比較懂，想問問你的意見！」

 

其實

卡債是影響到許多人信用評比的關鍵！我一直以來都在提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當朋友，更多關於循環利率的說明可以參考上面的Youtube視頻。針對信用卡循環利率的比較，每月計息而且最高達 15% 的年利率可是相當可怕的，如果有人提供的是「期利率」概念，可不要輕易上當， 1.2% 的期利率，算上一年可是 14.4% 的年利率。

 

信用卡與信貸都是無擔保的借款，但信用卡與信用貸款利率差距極大，根據銀行公會公布的各銀行信用卡利率來看，信用卡的利率平均是 10%，另一方面，聯合徵信中心資料卻顯示，銀行信中信信貸還是卡債?.ptt用貸款的平均利率卻是 6%，和信用卡相比就已經有 4% 的明顯差距，值得注意的是，信用卡是循環利率，實際的年化利率其實不只 10%，甚至有銀行的信用卡平均利率竟高達 13.28%。

 

所以，卡債一定要儘早處理，因為一個人只要出現動用循環的情況，信用評分就會下降，信用卡利率還可能被調高，快速接近 15% 利率的上限。但大部分人通常對利率並不敏感，即使看到了也沒甚麼感覺，等到債務越滾越大，每月最低應繳金額愈來越高時，才會發現快負擔不起。

 

若你跟我的朋友一樣，信用卡動用循環累積金額開始變多，短時間還不出來，建議應該盡快轉成信用貸款降低利息負擔。但一般人若想把高利卡債轉成低利信貸，銀行未必會同意，即使同意，利率降低也有限，先前政府就力促銀行讓卡奴的卡債轉換成信貸，但轉換率都不高，利率最多也只打個 8 折。

 

卡債問題最好的解決辦法就是找對理債公司

 

目前市場上有許多政府合法立案的理債公司。找對理債公司，用信貸來降低卡債利息的效益是非常明顯，會使你的卡債利息負擔大減，清償卡債效率最高。許多人利率甚至有機會可以打到對折，是原本信用卡利率的一半。原因就在好的理債公司，縱使你有信用不良的情況，他們也有辦法協助你和各大知名銀行及金融機構合作，幫你篩選及挑選適合你的貸款方案，這是自己一間間詢問也做不來的。透過他們，利率當然會比你自己找銀行協商來的低很多。透過貸款顧問公司一對一諮詢來更了解自己的條件以及較適合貸款的銀行，避免讓自己貸到高利率的貸款專案。

 

所以，你若要輕鬆處理卡債或是債務整合

～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業理債顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在理債公司都有推出 "免費諮詢的服務 "

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

卡債是影響到許多人信用評比的關鍵，就算還清債務，聯徵中心還是會註記至少一年，沒有正常的進行卡債整合，透過協商與銀行溝通，或者是將卡債轉成信用貸款，這些呆帳還會被聯徵中心多註記五年，需要等紀錄消失後才可以再和銀行申請信用卡或者是其他需要信用評比，如車貸、房貸等金融商品，更重要的是銀行都會另外標註這些族群為高風險名單，就算可以申辦，想要取得較優惠的利率也會受到限制。

卡債是什麼?

卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務，

包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳，

每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息，

不但本金沒還到，還衍生出更多的負債，而這些所積欠的信用卡本金及循環利息就是卡債

卡債超過10年聽說可以不用還？卡債不還會怎樣？

 

一般所說的不用還是指本金的部分，超過15年追溯期債權人是可以主張不還，

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卡債心得

 

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金，這些是屬於銀行的獨立債權，銀行仍可向債權人追討，

且就算你拖延擺爛不還銀行錢，銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3，甚至查封你的個人財產，所以逃避是無法解決問題的

要進行卡債協商，第一步就是進行卡債整合，找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象，因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前，也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況，其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。

有卡債的人該怎麼還？

 

卡債整合

 

一般在7年內都可以全部繳清，恢復信用的時間也較短

 

卡債協商若債務大到已經喘不過氣，每個月的生活開銷都有嚴重困難，則需要透過卡債協商，• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族！

• 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算！

 

利息或稱利率共分兩種

 

 

 

單利:信用貸款，房屋貸款，汽車貸款等都是單利

 

複利：信用卡和現金卡等產品都是複利

 

 

 

兩者的差別：

 

 

 

以10萬元的卡債為例，假設信用卡利率為10%

 

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

 

如果情況改變，申請信用貸款來降息，條件相同

 

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

 

 

 

和信用卡複利這當中的差額將近一半，一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

 

簡單公式：複利＝單利＊５５％

 如果有信用卡債務的網友，極力建議申請信貸償還，可以省下多數無謂的利息支出，結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

 

轉換成信貸之後月付金示意如下

 

30萬/8%/七年/月付金 4,676

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卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論，徵求銀行對循環利息來做調降，

若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼？

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額，

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算：

目前信用卡循環利息年利率大約落在6～15％，15％為金管會規定的上限，

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%，是極度高的，

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好，

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳，完全搞不清楚怎麼一回事，

新的持卡人要先了解，只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清，

 

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制，而循環利息就會在下一期的帳單中出現，，咬緊牙關仍可過日子的話，建議採用卡債整合，

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高，透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債，

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 卡債還清多久恢復信用？

 

若你是透過卡債整合的方式還清，聯徵紀錄都會保留一年，還清一年之後才能申請信用卡或及貸款，

但若是以卡債協商的方式來繳清，則恢復信用的時間則需要五年

更重要的是，當每個月只付「最低應繳金額」，也就意味著動用了「信用卡循環利息」，並且已經對自己的信用分數造成了傷害，因為對於銀行來說，消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品，像是信用貸款，個人信貸的平均利率男性為 5.872%，女性為約 6%，並擬定一個還款計畫且雙方同意，就可以開始執行，卡債協商最長還款期限為15年，

好處雖然時間可以拉很長，但恢復信用則需要更久的時間

都遠遠比信用卡的循環利率還要低，雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還，每月還款額度增加，但長痛不如短痛，對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式，另外轉換成信貸並同步答應剪卡，還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處，但有些卡債族可能已經拖太久了，自身信用已經撐不起來信用貸款的條件，這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

 

在填寫前置協商申請書後，就正式與銀行進行卡債協商，依照銀行協商條件，與銀行溝通每月還款額與還款期限，部分銀行可以拉長至 15 年，但這段期間的信用評分還是不會提高，所以建議在審視自己收入狀況下，盡量減低還款期限的設定。

信用卡最低應繳是什麼？

 

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外，

 

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額，

 

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算，這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算？

 

一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額，一個是當期應繳金額，另一項則是當期最低應繳金額，

 

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用，也是本來就該繳的總金額，

 

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主，若金額低於1,000元則以1,000元計算，

 

假設你當期應繳金額是5萬元，則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元，

 

但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去，

 

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇，讓人成為卡奴的最主要原因，

 

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%，一樣按日計息，

 

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳，下一期就會產生違約金，一般約300元～800元不等，

 

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額，那就表示你啟動了循環利息機制，則下一期帳單的的繳費公式就變成如下：

 

當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

 

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000，但只繳3,000，就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦？3招遠離卡債族！

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制，

 

 

別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡，15%是非常非常高的利率，債務會越滾越大，

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清，以免影響個人信用評分以及聯徵分數，

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款，這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到，卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果，可能利率不好或是額度不高等等，

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加，

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出，可藉由債務整合來舒緩負債壓力，可參考之前所寫的文章：

• 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略!

• 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整!

• 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！

最後，一旦開始償還，有些付款方式，例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加，不過這段時間還是應該以控管自己消費，盡快償還恢復信用才是上策，不是嗎？

信用卡循環利息與信用貸款

提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友，更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較，每月計息而且高達 15% 的年利率（2015 年 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%）可是相當可怕的，如果有人提供的是「期利率」概念，可不要輕易上當， 1.2% 的期利率，算上一年可是 14.4% 的年利率。

 

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債務整合卡債心得

 

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金，這些是屬於銀行的獨立債權，銀行仍可向債權人追討，

且就算你拖延擺爛不還銀行錢，銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3，甚至查封你的個人財產，所以逃避是無法解決問題的

要進行卡債協商，第一步就是進行卡債整合，找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象，因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前，也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況，其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。

有卡債的人該怎麼還？

 

卡債整合

 

一般在7年內都可以全部繳清，恢復信用的時間也較短

 

卡債協商若債務大到已經喘不過氣，每個月的生活開銷都有嚴重困難，則需要透過卡債協商，• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族！

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利息或稱利率共分兩種

 

 

 

單利:信用貸款，房屋貸款，汽車貸款等都是單利

 

複利：信用卡和現金卡等產品都是複利

 

 

 

兩者的差別：

 

 

 

以10萬元的卡債為例，假設信用卡利率為10%

 

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

 

如果情況改變，申請信用貸款來降息，條件相同

 

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

 

 

 

和信用卡複利這當中的差額將近一半，一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

 

簡單公式：複利＝單利＊５５％

 如果有信用卡債務的網友，極力建議申請信貸償還，可以省下多數無謂的利息支出，結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

 

轉換成信貸之後月付金示意如下

 

30萬/8%/七年/月付金 4,676

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卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論，徵求銀行對循環利息來做調降，

若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼？

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額，

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算：

目前信用卡循環利息年利率大約落在6～15％，15％為金管會規定的上限，

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%，是極度高的，

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好，

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳，完全搞不清楚怎麼一回事，

新的持卡人要先了解，只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清，

 

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制，而循環利息就會在下一期的帳單中出現，，咬緊牙關仍可過日子的話，建議採用卡債整合，

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高，透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債，

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 卡債還清多久恢復信用？

 

若你是透過卡債整合的方式還清，聯徵紀錄都會保留一年，還清一年之後才能申請信用卡或及貸款，

但若是以卡債協商的方式來繳清，則恢復信用的時間則需要五年

更重要的是，當每個月只付「最低應繳金額」，也就意味著動用了「信用卡循環利息」，並且已經對自己的信用分數造成了傷害，因為對於銀行來說，消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品，像是信用貸款，個人信貸的平均利率男性為 5.872%，女性為約 6%，並擬定一個還款計畫且雙方同意，就可以開始執行，卡債協商最長還款期限為15年，

好處雖然時間可以拉很長，但恢復信用則需要更久的時間

都遠遠比信用卡的循環利率還要低，雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還，每月還款額度增加，但長痛不如短痛，對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式，另外轉換成信貸並同步答應剪卡，還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處，但有些卡債族可能已經拖太久了，自身信用已經撐不起來信用貸款的條件，這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

 

在填寫前置協商申請書後，就正式與銀行進行卡債協商，依照銀行協商條件，與銀行溝通每月還款額與還款期限，部分銀行可以拉長至 15 年，但這段期間的信用評分還是不會提高，所以建議在審視自己收入狀況下，盡量減低還款期限的設定。

信用卡最低應繳是什麼？

 

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外，

 

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額，

 

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算，這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算？

 

一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額，一個是當期應繳金額，另一項則是當期最低應繳金額，

 

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用，也是本來就該繳的總金額，

 

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主，若金額低於1,000元則以1,000元計算，

 

假設你當期應繳金額是5萬元，則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元，

 

但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去，

 

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇，讓人成為卡奴的最主要原因，

 

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%，一樣按日計息，

 

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳，下一期就會產生違約金，一般約300元～800元不等，

 

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額，那就表示你啟動了循環利息機制，則下一期帳單的的繳費公式就變成如下：

 

當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

 

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000，但只繳3,000，就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦？3招遠離卡債族！

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制，

 

 

別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡，15%是非常非常高的利率，債務會越滾越大，

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清，以免影響個人信用評分以及聯徵分數，

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款，這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到，卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果，可能利率不好或是額度不高等等，

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加，

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出，可藉由債務整合來舒緩負債壓力，可參考之前所寫的文章：

• 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略!

• 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整!

• 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！

最後，一旦開始償還，有些付款方式，例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加，不過這段時間還是應該以控管自己消費，盡快償還恢復信用才是上策，不是嗎？

信用卡循環利息與信用貸款

提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友，更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較，每月計息而且高達 15% 的年利率（2015 年 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%）可是相當可怕的，如果有人提供的是「期利率」概念，可不要輕易上當， 1.2% 的期利率，算上一年可是 14.4% 的年利率。

 

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卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務， 包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳， 每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息， 不但本金沒還到，還衍生出更多的負債，而這些所積欠的信用卡本金及循環利息就是卡債 卡債超過10年聽說可以不用還？卡債不還會怎樣？ 一般所說的不用還是指本金的部分，超過15年追溯期債權人是可以主張不還， 但卡債所衍生出來的循環利息、違約金，這些是屬於銀行的獨立債權，銀行仍可向債權人追討， 且就算你拖延擺爛不還銀行錢，銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3，甚至查封你的個人財產，所以逃避是無法解決問題的 要進行卡債協商，第一步就是進行卡債整合，找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象，因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前，也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況，其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。 有卡債的人該怎麼還？ 卡債整合 一般在7年內都可以全部繳清，恢復信用的時間也較短 卡債協商若債務大到已經喘不過氣，每個月的生活開銷都有嚴重困難，則需要透過卡債協商，• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族！ • 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算！ 利息或稱利率共分兩種 單利:信用貸款，房屋貸款，汽車貸款等都是單利 複利：信用卡和現金卡等產品都是複利 兩者的差別： 匯豐銀行負債整合ptt 以10萬元的卡債為例，假設信用卡利率為10% 因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元 如果情況改變，申請信用貸款來降息，條件相同 10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔) 和信用卡複利這當中的差額將近一半，一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異 簡單公式：複利＝單利＊５５％ 如果有信用卡債務的網友，極力建議申請信貸償還，可以省下多數無謂的利息支出，結果一定優於消極不處理。 如果以30萬的信用卡債務舉例 轉換成信貸之後月付金示意如下 30萬/8%/七年/月付金 4,676 • 卡債越欠越多該怎麼辦?過來人都透過這2招來快速清償壞債！ • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分6大關鍵！ • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！ 卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論，徵求銀行對循環利息來做調降， 若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼？ 在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額， 而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算： 目前信用卡循環利息年利率大約落在6～15％，15％為金管會規定的上限， 但普遍的銀行循環利率大多都超過10%，是極度高的， 一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好， 殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳，完全搞不清楚怎麼一回事， 新的持卡人要先了解，只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清， 等同於同意銀行啟動增收循環利息機制，而循環利息就會在下一期的帳單中出現，，咬緊牙關仍可過日子的話，建議採用卡債整合， 卡債整合就是透過信用貸款來借低還高，透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債， • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整!• 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！ 卡債還清多久恢復信用？ 若你是透過卡債整合的方式還清，聯徵紀錄都會保留一年，還清一年之後才能申請信用卡或及貸款， 但若是以卡債協商的方式來繳清，則恢復信用的時間則需要五年 更重要的是，當每個月只付「最低應繳金額」，也就意味著動用了「信用卡循環利息」，並且已經對自己的信用分數造成了傷害，因為對於銀行來說，消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品，像是信用貸款，個人信貸的平均利率男性為 5.872%，女性為約 6%，並擬定一個還款計畫且雙方同意，就可以開始執行，卡債協商最長還款期限為15年， 好處雖然時間可以拉很長，但恢復信用則需要更久的時間 都遠遠比信用卡的循環利率還要低，雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還，每月還款額度增加，但長痛不如短痛，對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式，另外轉換成信貸並同步答應剪卡，還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。 卡債整合與卡債協商 雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處，但有些卡債族可能已經拖太久了，自身信用已經撐不起來信用貸款的條件，這時就只好跟銀行進行卡債協商了。 在填寫前置協商申請書後，就正式與銀行進行卡債協商，依照銀行協商條件，與銀行溝通每月還款額與還款期限，部分銀行可以拉長至 15 年，但這段期間的信用評分還是不會提高，所以建議在審視自己收入狀況下，盡量減低還款期限的設定。 信用卡最低應繳是什麼？ 每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外， 為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額， 剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算，這也是許多人步入卡債族的第一步 信用卡最低應繳金額要如何計算？ 一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額，一個是當期應繳金額，另一項則是當期最低應繳金額， 當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用，也是本來就該繳的總金額， 而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10匯豐銀行負債整合ptt%為主，若金額低於1,000元則以1,000元計算， 假設你當期應繳金額是5萬元，則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元， 但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去， 循環利息就是信用卡最低應繳的原兇，讓人成為卡奴的最主要原因， 目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%，一樣按日計息， 而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳，下一期就會產生違約金，一般約300元～800元不等， 若你真的只繳了信用卡最低應繳金額，那就表示你啟動了循環利息機制，則下一期帳單的的繳費公式就變成如下： 當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生) 當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000，但只繳3,000，就要再補2,000) 真的只繳了最低應繳該怎麼辦？3招遠離卡債族！ 信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制， 別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡，15%是非常非常高的利率，債務會越滾越大， 建議所有卡友們還是乖乖全額繳清，以免影響個人信用評分以及聯徵分數， 日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款，這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到，卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 - 卡債整合ptt,卡債協商技... 卡債風暴其實原因大家都應該很清楚，銀行審核花時間又嚴格，如果 ... 卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 ... 光一開，直卡債問題找誰處理於可。 當年「喬治瑪莉現金卡」害了多少人？一個卡奴如何把500萬債務 ... 近期有網友在《PTT》上發文，表示被銀行的正妹業務推銷辦卡，對方提到當年現金卡 ... 王至德律師分享他處理債務清理（卡債）案件的真實故事. 卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試算.. -卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試... 銀行卡債整合其實原因大家都應該很清楚，銀行審核花時間又嚴格，如果剛好你也銀行小白(信用紀錄空白者)可以提供給銀行的參考數據太少，銀行也不好隨隨便便看 ... 未婚妻卡債70萬想「擺爛」 他呆愣求助…網竟跪求「別放生 ... 一名男網友在《PTT》上PO文求助，自己的未婚妻欠了70萬的卡債， ... 快結婚，別放生，功德無量啊」、「光是擺爛債務不處理這點就黑名單了」。 卡債ptt 卡債ptt 立即幫你處理 - 房屋二胎免費估貸 -卡債ptt-卡債ptt-立即幫... 債務更生欠卡債協商原住民貸款條件整合負債推薦債務整合公司信用卡代償比較貸款融資跟銀行借錢是大事，建議先聽聽專家的建議這裡整理出任何借貸問題都可以 ... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家@ 信用貸款協商 ... -企業小頭家貸... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家 ... 你解決貸款問題，一般來說，貸款是它們的專業沒有錯，擅長處理一些難辦無法過件的，需要負債整合、信用不良貸款… 卡債處理 ... 多的時候，有跟國泰辦過小額信貸卻不知為何沒過上個月有跟王道申請貸款想還卡債也因為綜合評估沒過件只好去網路上找了XX. ... 請GOOGLE 忠訓申請貸款PTT. 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 - 小額貸款率利最低銀行2016 卡債ptt-卡債ptt-條件不... 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 ... 卡債處理卡債處理2016利率低銀行推薦 • 申辦土地貸款銀行申辦土地貸款銀行分享貸款利率低的銀行 • 嘉義房貸銀行嘉義房貸 ... 卡債ptt 急用錢安全快速處理方法卡債ptt - 車貸利率試算表公式 也會大大影響你最後申請貸款的結果，可能利率不好或是額度不高等等， 想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加， 若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出，可藉由債務整合來舒緩負債壓力，可參考之前所寫的文章： • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別！ 最後，一旦開始償還，有些付款方式，例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加，不過這段時間還是應該以控管自己消費，盡快償還恢復信用才是上策，不是嗎？ 信用卡循環利息與信用貸款 提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友，更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較，每月計息而且高達 15% 的年利率（2015 年 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%）可是相當可怕的，如果有人提供的是「期利率」概念，可不要輕易上當， 1.2% 的期利率，算上一年可是 14.4% 的年利率。 信貸還是卡債? - 不借她卡刷還會情緒勒索... 昨天去銀行開薪轉戶，小姐說現在有信貸優惠前三個月利息最低1.68%(起). 我有在想要不要去借個6萬的貸款把卡債還掉. 您於 如果我已經欠下過多的卡債，我會立刻這麼做。 - 明明已經償還了銀行上百萬，為什麼銀行還會跟我說，我欠的本金不但沒下降 ... 每天被債務追著跑，卡債、信貸、房貸、車貸、還欠親戚朋友一堆錢，該 ... 信用卡利率通常比信貸利率高的多，卡債族若想降低利息負擔，應該轉成 ... 卡債，會去申請第一筆信貸還清償，然後又過度消費，又累積卡債，再借第 ... 面對卡債壓力：協商、整合與轉信貸| › 面對卡債壓力：協商、整合與轉... 卡債是影響到許多人信用評比的關鍵，就算還清債務，聯徵中心還是會註記至少一年，沒有正常的進行卡債整合，透過協商與銀行溝通，或者是將卡債 ... 當年刷爆3張信用卡...一個卡奴告白：感謝曾被卡債壓垮，才有 ... 叢書 › 訂閱方案 › 今周學堂 - 我們那年代，一旦有了卡債，使用循環利息的話，利息大約是15%（ ... 除了信用貸款每個月固定繳之外，信用卡的部份，我除了繳最低應繳金額，我還 ... 卡債轉信貸或分期省27倍利息 - 莉莉帶小敏到發卡銀行，表達將卡債轉成信貸或信用卡分期的意願，銀行評估後發現小敏卡債達十萬元，動用循環利息期間連續一年沒有遲繳紀錄，同意讓她將卡債轉 ... 借信貸還卡債? - › 閒聊 › 投資與理財 想詢問如果目錢有一筆約5萬的卡債在循環中(19.71%)然後借一筆信貸約14萬1 若分三年還清總利息1萬3左右一個月約還三千多會逐月遞減可設定提前還本金這樣有 ... 【負債整合】信貸、卡債整合，不須剪卡還能減少50%月付金！ 信用貸款繳不出來，3個讓還款更輕鬆的方法! 台灣理財通 負債整合3大好處，卡債、信貸不再追著跑！ 債務協商後3大注意事項，協商前必看！ 卡債風暴11年過去循環利息卡債大減 欠232萬卡債法院裁定「還7.2萬」銀行不服 網頁搜尋結果 信貸還款、申請不可不知的10件事！讓你順利還款0負擔-台灣 ... 信貸還款方式怎麼選？一般信貸還款方式分為2種，「本金均攤」及「本息均攤」不同之處在於本金及利息的計算方式，以下就讓台灣理財通帶你看信貸 ... 敗家女的洗心革面之路- 巧用錢- 理財- 麥肯納休閒鞋銷售人員謝依蕙曾經欠過80萬元的卡債，現在可是把「想要」和「需要」分得很清楚。 不過，以前的 ... 了80萬的卡債。 剪卡+小額信貸還債. (一)卡債族協商，找欠款最多的銀行就好@ 卡債受害人自救會 ... 2 (一)卡債族協商，找欠款最多的銀行就好為了解決卡債族的負擔，金管會規定，所有銀行不得與債務人個別協商，債務人僅需向最大債權銀行出面協商 ... 面對卡債壓力：協商、整合與轉信貸面對卡債壓力：協商、整合與轉... - 卡債是影響到許多人信用評比的關鍵，就算還清債務，聯徵中心還是會註記至少一年，沒有正常的進行卡債整合，透過協商與銀行溝通，或者是將卡債 ... 卡債整合信用卡債整合- 整合50萬負債,月付不到2990 | 侯昌明推薦 卡債整合,信用卡債整合.整合負債50萬,月付不到2990.信用卡、現金卡等利率這麼高，而且往往又分屬不同家銀行，整合債務就是將眾多債務整理成一家銀行. 整合卡債的處理方法@ 免財力房屋轉增貸款,個人信貸,免財力 ... -整合卡債的處理方法 整合卡債的處理方法我本身是一位上班族，辦了信用卡之後，物慾變得越來越大! 現在卡債弄得我生活負擔變好重..... 為了還卡債，我現在只能以卡養卡，負擔變得更大. 卡債越欠越多該怎麼辦?過來人都透過這2招來快速清償壞債 ... - 它讓許多人信用破產卻也肥了銀行，卡債這個萬惡深淵到底該如何解決？ ... 卡債整合就是透過信用貸款來借低還高，透過信用貸款的低利率來償還卡 ... 負債整合-卡債整合-16年經驗整合負債推薦-台灣理財通-貸款 ... 首頁 › 貸匯豐銀行負債整合ptt款服務 › 負債整合 負債整合、卡債整合、信用貸款整合債務-台灣理財通有16年整合負債與債務處理經驗，提供您整合負債的債務輔導，協助增貸資金靈活運用，免費諮詢整合信用卡卡債的方法有哪些《貸款達人教你三招降低利息 ... - 整合信用卡卡債的方法有哪些《貸款達人教你三招降低利息》 信用卡循環利息動輒18%-20%，就銀行觀點來看有動用到卡債都是『資金管理不當且 ... 面對卡債，整合就好。1招減輕生活壓力- 貸款知識+ - Sos薪貸 ... - 由於信用卡使用方便，導致不少人在繳款時，才發現自己無法負擔，信用卡繳最低金額的狀況下，產生了信用卡循環利率，而想要整合卡債，最好的 ... 信用卡債務整合/信用卡債務協商怎麼選？ 卡債整合問題總整理 ... 貸款專欄 - 解決卡債問題，你該試著去瞭解，什麼是信用卡債務整合，什麼是信用卡債務協商，並且留意該如何做卡債整合，讓信用匯豐銀行負債整合ptt卡整合成為你卡債過多時的好 ...

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沒有薪資證明可以貸款嗎？只要提供這3項銀行認列的證明，就 ...

 

› 貸款知識＋

 

- 但是但是但是，我的工作是領薪水，沒有薪資證明怎麼辦？ ... 除了薪資證明外，銀行會請借款人提供具體的財力證明，而可證明財力證明有：. 1．

 

仍有許多人領薪的方式是直接領現金，或是從事自由業無法提供 ...

 

信用貸款又被稱為「無擔保性貸款」， 在沒有抵押品的情況下，只憑著個人信用來借款， ... 都會要求要附上薪資或是財力證明的原因。 ... 且銀行只認定「現職工作收入」，.

 

沒勞保沒薪轉可借錢-會員林賜藝有小額借款需求，借錢金額約 ...

 

h不論負債比過高、年資不足、信用空白、財力證明不足(無勞保薪轉) ... 不管是不動產或是動產或是沒有抵押品【有工作就可以辦理】【不管是有勞保無薪轉或者是無勞保 ...

 

3種沒有薪轉或勞保的借錢方式！ -..

 

沒薪轉勞保借錢貸款當我們需要一筆錢救急的時候，通常都會透過申辦貸款來向銀行或民間借錢救急， ... 但是工作是領現金的，沒有薪資轉帳證明怎麼辦？ ... 可以以下的提供財力證明送審.

 

常年待大陸，沒有薪資証明，銀行房貸下的來嗎?

 

在台灣沒有扣繳憑單，沒有薪資証明，收入証明都沒有，信用記錄只有一張額度2萬元信用卡，徵信正常，無不良記錄。像小弟這樣的狀況，銀行肯貸款給我嗎?求.

 

貸款專家

 

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沒工作證明可以貸款嗎?當然可以馬上低利申辦- 整合負債急需借 ...

 

不用擔心我推薦的沒工作證明貸款也是可以的現在沒工作證明貸款還能有優惠呢幫助 ... 急需借錢救急,整合負債,手頭緊急需用錢,急需用錢,急需用錢怎麼辦,急需用 ... 沒工作證明貸款,無工作證明貸款,貸款證明,貸款工作證明,沒工作貸款,無收入 ... 貸款,無工作貸款,無薪資證明貸款想辦貸款沒工作跟財力證明可以辦嗎？

 

財力證明有哪些

 

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提供財力證明，會不會對我的報稅會有影響: 銀行跟稅捐單位是沒有關係的，這些 ..... 無工作證明貸款,沒工作借錢管道,沒工作貸信貸,沒工作貸現金,沒工作可以貸款嗎 ...

 

小額借款小知識｜ 提供最多種民間借貸、服務最 ... -h 小額借款

 

小額借款小知識,各種借錢管道、小額借款資訊、借錢知識. ... 本身沒有收入證明且名下沒有財產可以做抵押， 幸好剛好在廣告看到了... 銀行在審核信貸時，最在意的是「信用」、「還款能力」以及「財力證明」，舉例來說，兩個人 ... 生寶寶，目前還沒有工作，她平常就透過網路把自己多餘的錢借給別人，收取利息，她 ...

 

沒有薪資證明可以貸款嗎？掌握5種取代方式讓你申辦時不會被 ...

 

通常無薪資證明的話，要怎麼辦理房貸、信貸甚至是辦信用卡都有難度，通常會遇到這難題的 ... 如果你沒有薪資證明需要辦理貸款，整理以下這些方法，讓你提高審核過件：. 1.提供銀行存摺、勞保明細表、扣繳憑單…等等，這些是可以直接證明財力 ... 要看你怎麼跟銀行方談，這就要看你本身工作條件，以及你薪水使用狀況以及提領方式。

 

這些貸款沒工作也可以申請！額度還不低！ -- 很多貸款產品都會要求貸款人提供工作收入證明，那如果沒有工作，該怎麼申請到個人貸款呢?沒有工作可以申請個人貸款嗎?個人貸款申請流程介紹 ...

 

新手申辦信用卡前最常提出的5大問題：申請條件？怎麼樣比較 ...

 

申辦信用卡前最常提出的5大問題

 

 

 

所謂信用卡小白是指從來沒有申

辦過信用卡、沒有任何信用紀錄的人，對於 ... 穩定收入，如果是新鮮人，最好有穩定工作收入3~6 個月再做申辦，符合以上兩個 ... 固定收入以及還款能力，財力證明能向銀行證明借出去的錢是能回收的。

 

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一、申請銀行：土地銀行所屬分行或其委託之金融機構。 二、申請期間：108年12月20日（星期五）至109年1月3日（星期五）止。 （一）臨櫃：每上班日上午9時至下午5時 ...

2022 年勞工紓困貸款開辦！土地銀行申請時間與條件看這裡 ...

 貸款-勞工紓困貸款-信用貸款

2022 年農曆春節也即將到來，許多人開始觀望銀行信用貸款方案，由於今年過年比較早，勞動部也較往年提早開辦，並公布土地銀行2022 年的勞工 ...

銀行方案‎: ‎閃光 0.1% 專案  最低利率‎: ‎0.1%

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2022勞工紓困貸款如何辦理,2019.12/20~2022.01/03開放申請 ...

6 天前 - 勞工紓困貸款是什麼?要如何申請勞工疏困貸款? 勞工紓困貸款要什麼資格. 又到年底, 時機真不好, 很多人不知如何向銀行貸款(借錢), 或因不懂如何 ...

108年勞保紓困貸款開辦了！ - 中華民國勞動部全球資訊網

為協助勞工朋友度過年關，勞動部日前已公告「108年勞工保險被保險人紓困貸款」相關資訊，自108年1月4日起至108年1月18日止，有貸款需求並符合貸款資格的 ...

臺灣土地銀行–勞保紓困貸款

109年勞工保險被保險人紓困貸款. 開放申請、  開放查詢. 申請 · 查詢 · 臨櫃(郵遞)申請書 · 貸款契約書樣張.

2022 勞工紓困貸款如何申請？最高10 萬，年關將至沒錢就靠它！

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但想要申請低利勞工紓困貸款，需要具備哪些資格呢？另外，要怎麼撥款、還款？如何申請、利率計算、2019 與2022 的申請時間是？快一起來看看！

勞保貸款還要等明年?這一招讓你3分鐘解決勞工貸款申請問題 ...

對於公司只有勞保，卻無薪資轉帳的勞工們， 要向銀行申請貸款是件很困難的事， 政府勞保局的紓困貸款一年也只開放一次， 且勞保年資需長達15年 ...

【勞工紓困貸款申請2022】資格條件、貸款利率、時間注意事項懶 ...

個人貸款

銀行勞工紓困貸款如何申辦？2022年的勞工貸款有什麼申請資格條件呢？紓困貸款利率額度又是多少？申辦時間地點相關文件懶人包，貸款通幫你整理好看一篇就 ...

勞工紓困貸款最高10萬元前半年月付116元| 金融要聞| 產經 ...

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農曆春節即將到來，還在為資金調度煩惱嗎？勞工紓困貸款來了，勞動部日前已公布土地銀行勞工紓困貸款方案，今年的年息為1.39% ，每人最高 ...

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無收入證明、無財力證明 - 貸款經驗分享

 

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因為我沒辦法提出收入證明、也沒有財力證明(因為都是拿現金、然後直接花掉)， ... (1)先跟金主借錢，把三張信用卡全額清償、民間二胎房貸全部清償並確認地政 ... 我有問他：如果我現在找一個固定薪資的工作，會不會比較容易申貸成功或利息比較低？

 

沒有工作證明可以貸款嗎-沒工作哪間銀行會借我錢...

 

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- 又或者會想問沒有工作證明可以去哪裡借錢呢? ... 貸款,沒工作證明貸款,貸款工作證明,沒工作貸款,無收入證明貸款,無財力證明貸款, 無薪資證明貸款.

 

沒工作沒財力證明可以借錢嗎ptt 一個很少人知道超實用房貸的 ...

 

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沒工作沒財力證明可以借錢嗎沒勞保沒薪轉找的經驗核卡都很順利，即使自己當初是小白，剛工作有30萬左右的學貸，辦卡 ... 信用卡的意義，本身就是「用現在的信用，向未來先借錢」，因此，如果你是個連現金都 ...

 

沒薪資證明、沒不動產，台灣大車隊如何說服銀行...｜

 

但另一側有頭戴鴨舌帽的工讀生正在發面紙，面紙袋上寫著：需要借錢嗎？ ... 延伸閱讀：她40歲辭掉工作、去開計程車從此學會如何不為別人而活） ... 台灣大車隊總經理李瓊淑解釋，司機沒有薪資證明，銀行不清楚司機的還款能力， ...

 

現金收入，能貸款嗎? - Sos薪貸專業金融貸款顧問

 

借錢別亂找，小心找到高利貸，不唬你，還有詐騙集團！ 怎麼知道自己是否 ..... 如果您想申辦的是銀行信用貸款，那麼您需要提供其他財力證明: 一.扣繳憑單. 關於扣繳，簡單說，就是在過去工作一年中，假如我們的所有所得符合國家的所得稅法，. 公司就應該依照依 ... 不能是「信用小白」，完全沒有和銀行往來的紀錄。 如何申請個人勞保 ...

 

信貸審核沒過該怎辦? -教您5招解套方法 - 元展貸款專家許代書

 

› 貸款實用技巧

 

 

 

- 今天要教您5招銀行信用貸款審核沒有過的解套方式，不論信用瑕疵、亟須用到資金， ... 民間貸款風險 · 民間借錢有什麼管道? ..... 個人財力證明問題： ... 有明確的工作證明：工作建議都要有勞保或薪轉，比較容易證明您的還款來源。

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2 個答案

 

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台中囤房速度六都第一 地稅局：審慎評估提高囤房稅率

台中市非自住房屋增加戶數位居全國第一，囤房稅的稅率卻停留在全國最低的1.5％。市議員張家銨4日質詢說，台中囤房狀況全國第一，地方稅務局應對房屋標準單價做修正，重新檢視實施囤房稅的可行性。地稅局長沈政安強調，將審慎評估提高囤房稅率。張家銨在市議會質詢說，根據財政部資訊中心發佈，去年地方税財稅資料統計，台中非自住房屋有6萬2107戶，僅次新北市；在非自住房屋5年內增加1.6萬戶是全國第一，目前抑制房價快速成長的手段恐怕有限。張家銨說，針對「囤房稅」的稅率，中央法規授權各縣市訂定，有1.5％至3.6％的差別稅率範圍，台中炒房第一卻停留在全國最低的1.5％，持有2間房屋與持有10間以上房屋的人，稅率竟然相同非常不可思議。張家銨表示，「台南市」在今年9月重新將「囤房稅」的法案送議會審查，將可能成為全國第六個實施囤房稅的縣市。市府打房越打越旺，竟讓少數6％囤房戶數主導成為房價高漲亂源，實施房屋稅差別稅率刻不容緩。 沈政安指出，房價成因複雜涉及供需市場等諸多因素，目前實施高於1.5％法定最低稅率的縣市房價，尚無足夠證據支持提高非自住房屋稅率（俗稱囤房稅率）可達顯著減少囤房及抑制房價。台中市房屋稅納稅義務人約143萬餘人，僅6萬餘人適用囤房稅率比例僅4.34％。沈政安強調，立法院近日已有委員提案修正囤房稅率，財政部長蘇建榮承諾將於3個月內提出評估報告；台中市除將持續關注修法進度，研議提高房屋標準單價的合宜性，提供給不動產評價委員會作為2023年重新評定房屋現值參考。

拜登沒用？美西塞港頻出招 物流龍頭揭供應危機最新進度

美西塞港問題嚴重造成供應鏈瓶頸，甚至推升物價上升，導致通膨居高不下，美國總統拜登為了盡快解決問題，先前宣布洛杉磯港將效法長灘港24小營運，但隨著岸上運輸動能也相當不足，似乎看不到盡頭。全球最大合約物流業者GXO Logistics指出，供應鏈危機已經挺過最糟糕時期。拜登政府先前已經與沃爾瑪、UPS 和聯邦快遞（FedEx）達成承諾，將延長旗下業務的營業時間，以及與商界領袖、港口和貨運業高層，工會成員會面，討論如何緩解拖累美國和全球經濟復甦的供應鏈瓶頸。據《ZeroHedge》報導，GXO Logistics執行長Malcolm Wilson表示，已經挺過了最糟糕狀況，供應鏈瓶頸已經觸頂，隨著時間繼續推進，希望狀況可以更平順。GXO Logistics為下游業者，美國東西岸港口堵塞導致大批商品到期日延誤，現在已經有許多商品進入到他們的倉庫。GXO Logistics全球擁有 860 個以上的倉庫。目前仍有逼近百艘貨船在洛杉磯港 (Port of Los Angeles)、長灘港 (Port of Long Beach)外排隊，這2個港的吞吐量總計達全美4成，疫情前等待靠港的船隻平均只有10~20艘。高盛指出，供應鏈瓶頸解除有3個關鍵，包括：第一，疫情後製造業重啟，晶片荒2021年第4季改善，晶片產能2022年下半年至2023年開始擴張。第二，美國勞動力市場於2021年第4季至2022年上半年轉好。第三，塞港問題2022年下半年緩解。美國鋼鐵執行長David Burritt上周指出，許多車廠開始預測晶片荒最糟狀況已經度過，開始提高2021年第4季至2022年第1季生產時程，並告訴美國鋼鐵，最快本周提高使用率。福特汽車3日公布，10 月汽車銷量僅年減4%，創今年4月以來最好單月表現，顯示在晶片荒之下，車廠已經銷售狀況已經逐漸好轉。美國財政部長葉倫先前指出，未來幾個月可能會出現商品和服務短缺，但貨物其實相當充足，認為消費者沒有理由對聖誕節期間缺少他們想要購買的商品感到恐慌，拜登政府將會解決問題。不過，拜登政府的作法被批評沒用，讓洛杉磯、長灘港10月25日祭出「最後手段」，對將貨櫃滯留於港口過久的航運業者開罰，卡車運送的最多只能放9天、鐵路運送的3天，超出時限者以每日每貨櫃100美元的費用開罰，且每日遞增。洛杉磯港執行董事賽洛卡（Gene Seroka）2日指出，他們試過各種方法，但對解決塞港無動於衷，對航運業者開罰貨櫃滯留的費用，是不得不採取的措施，「不過明顯有看到成效」。

小宅趨勢 新成屋平均使用面積5年來縮水7坪

高房價加上「兩代不同堂」現象普遍，鄉林不動產研究室指出，從核發建照坪數發現，全台住宅新成屋平均使用面積5年來縮水7坪。全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰表示，少子化讓房子坪數變小，因此更講究坪效，台中新成屋坪數縮減現象較其他五都緩和，最主要原因是重劃區土地多，換屋與豪宅市場相當多元。家戶人口續創新低，內政部統計全國平均每戶人口僅2.6人，生活型態快速變遷，年輕人價值觀轉變，結婚後選擇不與家長同住，人口簡單，對住宅需求坪數也縮水。鄉林不動產研究室表示，科學園區在北中南設立後，年輕人也能就近在科學園區上班地附近購屋，尤其是電梯社區大樓住宅因為有專人管理，生活便利與休閒設施，大受青睞。但在土地與營建成本墊高房價下，房市坪數逐年縮小，且由北往南襲捲全台，最讓人意外的是台南和高雄雙雙減少12坪，相當是少了1.5個房間大小空間，成為減幅最大的兩個都會區，也就是說，小三房或兩房已成趨勢。鄉林不動產研究室以內政部統計資料顯示，截至今年8月，在六都當中，以台北市家戶人口2.41人最低、高雄市2.44人次之、新北市2.48人、桃園市2.64、台南市2.43人；台中市家戶人口以2.78人居冠；時間反推到1990年，平均家戶為4人，但隨著少子化與老年化影響，到2009年首度跌破3人來到2.96人，今年全台家戶人口數依然持續下探。比對使照核發樓地板面積發現，2017年全台住宅使照樓地板面積平均每宅約52.02坪，到今年8月底降為45.3坪，5年來減少近7坪。不僅新北市剩下40坪。人口老化獨居現象，年輕人重視隱私權自立門戶的小家庭，儼然成為家戶主流，今年全台家戶人口數依然持續下探，連帶居住需求坪數縮減，全台近五年新成屋平均建坪大幅縮水。賴正鎰說，大台中到彰化地區是台商的大本營，而且擁有密度最高的工具機械聚落，具備人口紅利、產業投資、高就業率及交通建設、宜居環境等五大成長動能，磁吸鄰近縣市的人口來消費、休閒甚至移居，家戶人口比其他都會區多，所以建商圈地行動也轉為更積極。全台都會區小宅林立是擋不住的趨勢，以往老一輩的家長買房子一定以透天為主，認為有土斯有財，但隨著時代演進，過去大透天每個孩子分層同居的生活型態已經不合時宜，而且很容易產生生活上磨擦。年輕人重視隱私權，喜歡享受社區的建商房，泳池，媽媽烹飪教室，麻將室，家教室，KTV電影視聽室等娛樂休閒公設，上班工作忙，更無暇去追垃圾車、收掛號信包裹，導入飯店式管理集合式住宅大樓較符合其需求，且坪數小房價比較負擔得起、住家打掃也相對單純，兩代不同堂讓40坪以下中小宅成為首購主力。

鍾欣凌《愛上》薛仕凌 笑回演情侶沒機會只能當母子

中視週一至週五晚間8點開播《愛上巧克力》，是曾之喬與吳建豪首部合拍的浪漫愛情劇，同劇演員還有王子、鍾欣凌及薛仕凌等，劇中他們都在巧克力店工作，鍾欣凌和薛仕凌則是一對歡喜冤家，巧合他們也是今年金鐘獎的視后、視帝。對於這奇妙的緣分，鍾欣凌透露當時拍攝《愛上巧克力》和薛仕凌配成一對，她覺得有點對不起他，「明明這個姊姊比他大這麼多歲，卻跟他演一對，有點吃他豆腐，在劇裡我是倒追他的。」2人今年都拿下金鐘獎，鍾欣凌透露看到薛仕凌在表演這條路大鳴大放，很為他開心，「那時拍戲他會請教我，我們還一起去找導演討論怎麼演，他是個很認真的演員。」鍾欣凌也期待日後還有機會再合作，「再演一對應該是很難，演母子比較有可能。」鍾欣凌回想當時她剛生大女兒兔寶，「才生完4個月就接了這部戲。」她的戲份都和年輕演員一起，也因此和曾之喬、吳建豪、王子、薛士凌等變成好朋友，「那時候工作很愉快，遇到這幾個年輕人，帶我看不一樣的世界。」像是等戲的時候，就一起玩桌遊，她才知道年輕人在玩這個，因為生完小孩，生活都是小孩跟尿布，所以出門拍戲，反而讓她心情能放鬆，這讓她更珍惜與大家一起拍戲相處的時光，「只是我明明已經是媽媽了，怎麼還能演年輕人的戲，演起來有些心虛，所以在裡頭盡量要裝嫩一點。」鍾欣凌在演藝圈作品無數，2個寶貝女兒被問到對媽媽最深刻的作品是什麼？2女兒二寶秒答《我的婆婆怎麼那麼可愛》，而大女兒兔寶的答案則很有「笑」果，「是《鴻門家宴》，因為媽媽每次都只在吃東西，根本沒有在評審。」連鍾欣凌一聽也忍不住爆笑。即使已拿過4座金鐘獎，其中3座都是女主角獎，鍾欣凌對於自己所扮演的角色，仍舊保有初心，「每次在摸索角色都有些緊張，會先擔心自己有沒有把角色處理好，是自己一路以來對工作的態度。」至於還有什麼想挑戰，她透露原本之前有想過要演壞壞的角色，這在電影《當男人戀愛時》已遇到，現在則是想要演跟自己個性反差大的、很安靜的角色。

不甩國際施壓 OPEC＋料不擴大增產

國際油價攀抵多年新高，令原油進口國直喊吃不消。儘管面臨國際社會呼籲擴大增產的壓力，產油國聯盟OPEC+4日開會後預料仍將維持現行產油步調。分析師預估，這意味著能源價格年底前恐持續飆漲，漲勢甚至可能延續至明年。外界預期，OPEC+仍將決定維持原定增產計畫，亦即：自8月起每月增產每日40萬桶的協議不變。阿聯酋杜拜國家銀行（Emirates NBD）市場經濟資深主管貝爾（Edward Bell）表示：「OPEC+樂於維持原油供應吃緊，透過高油價來改善政府財政。」美國總統拜登將全球與美國能源價格飆漲現象，歸咎於石油輸出國組織（OPEC）成員國與俄羅斯為主的非OPEC陣營不願擴大增產所致。日本與印度也加入施壓行列，呼籲OPEC+應擴大原油供應，以協助抑制油價漲勢。

法國確診再破萬人大關 醫院人力吃緊雪上加霜

法國疫情升溫，政府昨天宣布疫情新增確診人數時隔近兩個月再次突破萬人大關，再加上法國醫療體系嚴重缺工問題，早已拉警報，面對新一波疫情，醫療能量負荷引發關注。法國COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情再度升溫，昨天公共健康局（Santé publique France）公布，過去24小時新增病例突破萬人大關，是9月14日之後再次超過一萬人門檻；住院人數則新增84人，也是9月6日後未曾再見過的升幅。眼見新一波疫情來勢洶洶，加上法國醫療院所缺工問題極度嚴重。法國醫院聯盟（Fédération Hospitalière de France）主席瓦爾杜（Frederic Valletoux）坦言，「醫院還撐得下去，但每一波疫情都比前一波更困難。關注議題的人早在好久之前就已拉起警報，沒理由情況能有所好轉」。法國醫療體系現狀令人堪憂，法國科學委員會（Conseil scientifique）主席戴佛西（Jean-François Delfraissy）日前就指出，由於缺乏護理人員，公立醫院中有20%的病床恐必須撤除，該數字隨即引發醫療體系爭論。 政府表示此數據可議，已展開進一步調查；瓦爾杜也表示將檢驗數據。但瓦爾杜認為，無論如何，這都反映醫院「真實現象」，他估計將削減5%到10%的病床，「狀況比疫情前還嚴重」。衛生部長維宏（Olivier Véran）表示，醫院缺乏人力的狀況「法國並非特例，全歐洲都是，只要在醫院用勇氣與專業面對一波波疫情的地方都會發生」。但他也在解放報（Libération）專訪中坦言，醫院情況很艱難，醫療輔助人員的職缺和2019年相比增加近3分之1。瓦爾杜在費加洛報（Le Figaro）今天刊出的分析中指出，法國醫院應該補足大量人力缺口，例如護理人員、外科與麻醉護理人員、放射科操作人員與復健師等。他表示，「應該要重整醫院相當沈重的體系」，例如減少官僚作業，改善醫療支出規範等，「這樣才能讓醫院獲得更多資金並讓機器再次啟動」。面對疫情升溫，政府發言人艾塔爾（Gabriel Attal）昨天也宣布，8日諸聖節（Toussaint）連假結束返校後，有超過半數疫情較嚴重省份的國小學生將重新強制戴口罩。世界衛生組織（WHO）今天指出，歐洲目前的傳播速度，「非常令人擔憂」，並表示擔心接下來至明年2月，死亡病例恐再增加50萬名。

台中副都心豐原區 交通、重大建設帶旺房市

豐原區台中縣市合併前，是原台中縣的縣府所在地，隨著升格為直轄市後，成為台中副都心，近年來因為市府政策影響，轄區周遭的社皮重劃區、三陽重劃區、葫蘆墩重劃區、水源重劃區，還有與豐原區一心段的商業計畫都在持續推進中，且預計2022年底，國道4號延伸至74號快速道路即將通車，交通建設帶動下，已帶動整體房市行情。東森房屋豐原領航加盟店店東徐中輝說，豐原早期發展就非常蓬勃，為舊台中縣府機關所在地，生活機能相當完備，先前一直都是以剛性買盤為主。看好豐原商機與發展性，台中市一線建商富宇、國聚、久樘、坤悅、勝美等皆已進駐豐原，其中富宇建設已在豐原興建4個案場，土地取得成本高漲狀況，之後推案的價格自然低不下來，預計明年每坪會賣到3字頭。徐中輝指出，中古屋因為屋主惜售的關係，出現上市場的物件本來就少，加上價格被新成屋帶動，房價直直漲，新舊房價落差不大的情況下，買盤多轉往新屋跟預售市場。目前豐原的熱區在三陽商圈，包括北陽路、向陽路、南陽路等區域，由於火車站後站轉向變為前站，加上豐原車站轉運站也在這邊，生活機能非常好，受30至40歲的年輕族群青睞。房仲業指出，豐原的主力市場仍以透天為主，去化速度還是相當快，因為總價高，主要購買族群還是以在地人換屋或是自營商老闆與科技業工程師為主。

鍾欣凌《愛上》薛仕凌 笑回演情侶沒機會只能當母子

中視週一至週五晚間8點開播《愛上巧克力》，是曾之喬與吳建豪首部合拍的浪漫愛情劇，同劇演員還有王子、鍾欣凌及薛仕凌等，劇中他們都在巧克力店工作，鍾欣凌和薛仕凌則是一對歡喜冤家，巧合他們也是今年金鐘獎的視后、視帝。對於這奇妙的緣分，鍾欣凌透露當時拍攝《愛上巧克力》和薛仕凌配成一對，她覺得有點對不起他，「明明這個姊姊比他大這麼多歲，卻跟他演一對，有點吃他豆腐，在劇裡我是倒追他的。」2人今年都拿下金鐘獎，鍾欣凌透露看到薛仕凌在表演這條路大鳴大放，很為他開心，「那時拍戲他會請教我，我們還一起去找導演討論怎麼演，他是個很認真的演員。」鍾欣凌也期待日後還有機會再合作，「再演一對應該是很難，演母子比較有可能。」鍾欣凌回想當時她剛生大女兒兔寶，「才生完4個月就接了這部戲。」她的戲份都和年輕演員一起，也因此和曾之喬、吳建豪、王子、薛士凌等變成好朋友，「那時候工作很愉快，遇到這幾個年輕人，帶我看不一樣的世界。」像是等戲的時候，就一起玩桌遊，她才知道年輕人在玩這個，因為生完小孩，生活都是小孩跟尿布，所以出門拍戲，反而讓她心情能放鬆，這讓她更珍惜與大家一起拍戲相處的時光，「只是我明明已經是媽媽了，怎麼還能演年輕人的戲，演起來有些心虛，所以在裡頭盡量要裝嫩一點。」鍾欣凌在演藝圈作品無數，2個寶貝女兒被問到對媽媽最深刻的作品是什麼？2女兒二寶秒答《我的婆婆怎麼那麼可愛》，而大女兒兔寶的答案則很有「笑」果，「是《鴻門家宴》，因為媽媽每次都只在吃東西，根本沒有在評審。」連鍾欣凌一聽也忍不住爆笑。即使已拿過4座金鐘獎，其中3座都是女主角獎，鍾欣凌對於自己所扮演的角色，仍舊保有初心，「每次在摸索角色都有些緊張，會先擔心自己有沒有把角色處理好，是自己一路以來對工作的態度。」至於還有什麼想挑戰，她透露原本之前有想過要演壞壞的角色，這在電影《當男人戀愛時》已遇到，現在則是想要演跟自己個性反差大的、很安靜的角色。

拜登又向陸企下狠手 龍頭企業慘被美海關扣留貨物

美中貿易戰持續延燒，儘管美國貿易代表戴琪喊話，期盼能冷靜溝通，然美國海關又扣留1家太陽能板製造商的貨物，但不同以往，隆基綠能科技是全球最大的光伏面板製造商，意味著拜登政府對大陸光電產業的打擊力道與日漸增。據隆基上海證交所公告，在10月28日至11月3日期間，美國海關依據暫扣令對隆基綠能科技及美國子公司出口到美國共計40.31MW組件產品進行扣留，該批貨物占公司2020年出口美國銷量1.59%。 公告稱，公司已建立相關產品追溯性管理和工作流程，能夠提供相關產品的可追溯證據，以證明本次美國海關暫扣組件產品，所採用的矽原料符合美國政府的監管要求；隆基強調，目前對美發貨仍正常，美國暫扣令對公司的經營並未造成重大不利影響，該公司將持續關注此事對美國出貨的影響。《香港經濟日報》報導，此消息也代表，繼晶科能源、阿特斯、天合光能等大陸太陽能製造商之後，又一陸廠遭美國扣留貨物，而這些公司皆是與合盛矽業有所往來。針對此事，大陸外交部發言人汪文彬表示，中方表示強烈不滿和譴責，對無端受害的涉事企業表示同情和慰問，敦促美方立即糾正錯誤，停止對中國企業的無理打壓，為兩國關係穩定發展和應對氣候變化合作創作必要條件，並採一切必要措施，維護中國企業的正當合法權益。

拜登又向陸企下狠手 龍頭企業慘被美海關扣留貨物

美中貿易戰持續延燒，儘管美國貿易代表戴琪喊話，期盼能冷靜溝通，然美國海關又扣留1家太陽能板製造商的貨物，但不同以往，隆基綠能科技是全球最大的光伏面板製造商，意味著拜登政府對大陸光電產業的打擊力道與日漸增。據隆基上海證交所公告，在10月28日至11月3日期間，美國海關依據暫扣令對隆基綠能科技及美國子公司出口到美國共計40.31MW組件產品進行扣留，該批貨物占公司2020年出口美國銷量1.59%。公告稱，公司已建立相關產品追溯性管理和工作流程，能夠提供相關產品的可追溯證據，以證明本次美國海關暫扣組件產品，所採用的矽原料符合美國政府的監管要求；隆基強調，目前對美發貨仍正常，美國暫扣令對公司的經營並未造成重大不利影響，該公司將持續關注此事對美國出貨的影響。《香港經濟日報》報導，此消息也代表，繼晶科能源、阿特斯、天合光能等大陸太陽能製造商之後，又一陸廠遭美國扣留貨物，而這些公司皆是與合盛矽業有所往來。 針對此事，大陸外交部發言人汪文彬表示，中方表示強烈不滿和譴責，對無端受害的涉事企業表示同情和慰問，敦促美方立即糾正錯誤，停止對中國企業的無理打壓，為兩國關係穩定發展和應對氣候變化合作創作必要條件，並採一切必要措施，維護中國企業的正當合法權益。